요즘 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 유동인구가 많은 역세권이나 임대수요 풍부한 곳에 위치한 수익형 부동산이 주목을 끌고 있다.

꾸준한 임대수요로 공실의 염려가 적어 안정적이기 때문이다. 하지만 건물의 노후화 수준에 따라 전ㆍ월세 가격이 결정되는 경우가 많아 꼼히 체크해 봐야 한다.

◇ 오산시 원동 중심상가 수익률 11% 대형 치과 2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 건물 중 대로변 6층 코너 615㎡가 실투자 3억8000만원이다. 보 1억원, 부가세별도 월 430만원에 2018년 까지 5년 장기 임대중, 융 3억원, 매가 7억8000만원이다. 용인시/동문114공인/이창수 (010-5305-9797)
◇ 서초동 수익률 8.14% 프렌차이즈 커피숍 장기간 성업중인 286㎡ 대기업 프렌차이즈 커피숍이 13억원이다. 보 1억3000만원, 월 600만원, 융 5억원 가능, 실투자 6억7000만원, 수익률 8.14%로 안정적 임대수익 가능하다. 강남구/엠플러스공인/심정훈 (02-3413-0089)


◇ 천안시 신부동 요지 수익형 원룸 터미널, 백화점, 전철역 인접한 대 377㎡ 연 654㎡ 원·투룸 18실 4층 건물이 12억9000만원이다. 실투자 3억5400만원, 보 6억3600만원, 융 3억원(3.2%), 월수익 412만원, 이자공제후 332만원, 수익률 13% 이다. 건물주 직접 (019-305-3568)

◇ 강남 2호선 역세권 수익률 6% 상가 강남 2호선 역세권 1층 전용 49.5㎡가 17억5000만원이다. 보 2억원, 월 780만원에 유명 편의점으로 임대중, 강남에서 보기드문 수익률 6% 확정수익이 보장되며 향후 미래가치 또한 충분하다. 서초구/우리부동산중개/최병후 (02-599-2900)

[[◇ 분당신도시 수익률 10% 휘트니스 상가..[원문보기]